‘거제 유림노르웨이숲 디오션’ 관광도시 대형 교통호재 주목

국내 인기 관광도시 중 하나인 ‘거제’가 지역 가치 상승 기대감으로 주목 받는다. 대형 교통 호재로 접근성이 대폭 개선되고 외지 투자 수요가 몰려든다는 게 부동산 관계자들의 말이다.   국내에서 제주도 다음 규모를 자랑하는 거제는 천혜의 자연환경을 바탕으로 국내 대표 관광도시로 꼽힌다. 외도, 신선대, 소매물도, 학동몽돌해변, 계룡산, 대금산 등 강과 바다, 산이 모두 어우러진 자연경관을 보여준다. 거제대로, 능포로, 장승로 등 편리한 시내 교통망은 물론 송정IC를 통해 거가대교, 부산, 창원, 김해로 이어지는 광역교통망도 갖춰져 있다. 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도에 동남권 신공항이 들어설 계획이고, 거제시와 경북 김천시를 고속철도로 잇는 남부내륙철도 건설사업의 추진으로 개통 시 KTX와 SRT를 통해 거제에서 서울까지 약 2시간 50분 대에 도착할 수 있게 된다.     거기에 2008년 이후 최대 수주 실적을 기록한 조선업 호황이 겹치며 부동산도 상승 중이다. 한국부동산원에 따르면 거제시의 아파트 매매가격지수는 지난해 1월(97.4) 대비 올해 6월(106.1) 8.9%가 상승했다. 국토부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 고층 아파트의 매매 거래 비율은 최근 수 년간 크게 증가한 것으로 나타났다. 전체 매매 거래량 대비 30층 이상 아파트의 매매 비율은 2018년 0.67%를 기록, 처음으로 0.6%를 돌파한 이후 2020년까지 3년 연속 최고 기록을 경신했다. 특히 2020년에는 1.00%로, 0.53%를 기록한 2015년보다 2배 가량 높았다.   이런 호재를 안고 ㈜유림E&C가 오는 8월 거제시 장승포동 일대에 지상 최고 47층 규모의 주상복합 단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299가구와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성된다. 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다. 최고 47층의 초고층 단지답게 탁 트인 조망권을 자랑한다. 장승포항을 한눈에 내려다볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보했고, 일부 가구의 경우 바다 조망권을 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 발돋움할 전망이다.   지역 내에서 볼 수 없었던 고급 주거 단지인 만큼 입주자들의 만족도를 높일 다양한 커뮤니티 시설도 도입된다. 단지 내에 골프연습장, 브런치 카페, 게스트하우스, 피트니스, 사우나, 독서실 등이 마련돼 있다. 오피스텔 일부 세대에는 테라스 특화설계, 2~3룸 구조로 적용되어 주거와 휴양 모두 가능한 소형아파트 대체상품이라는 게 회사 관계자의 말이다. 거제 유림노르웨이숲 디오션은 장승포초, 해성중, 해성고가 반경 500m 내에 위치로 걸어서 통학 가능하며 단지 인근에 거제대학교, 시립 장승포 도서관 등이 있는 교육 환경이다. 아울러 대우조선해양이 소재한 옥포국가산업단지가 차량으로 5분 거리에 있어 직주근접이 가능하다.   한편, 견본주택은 경남 거제시 연초면 연사리 일대에 마련되며, 8월 중 오픈 예정이다.    박원중 기자 (park.wonjun.ja@gmail.com)유림노르웨이숲 관광도시 아파트 매매가격지수 고층 아파트 부동산 관계자들